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Apartment for sale in Nibionno, Tabiago

€108,000

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Apartment for sale in Nibionno, Tabiago

via vittorio veneto 2, Nibionno, 23895 (Lecco)

Ref. 32371009-288

€108,000

Open House · 14/10/2026

100 sqm3 rooms1 bathroomFloor 2

Description

The property

? Trilocale di Oltre 100 mq Senza Spese Condominiali con Sottotetto – Via Veneto, Nibionno (LC)

Prezzo di richiesta: € 108.000

Caratteristiche: 3 Locali | Bagno + Lavanderia/Cucina Abitabile | Sottotetto di Proprietà | Zero Spese Condominiali

Superficie: Oltre 100 mq

Classe Energetica: G

Spese condominiali: ZERO (€ 0 / anno)

? OPEN HOUSE - Visite su Appuntamento

Quando: Mercoledì 14 Ottobre dalle ore 17:00 alle 18:30

I posti sono limitati per garantire una visita dedicata e personalizzata. Contattaci subito per riservare il tuo orario!

? Spazi Generosi, Zero Spese e Grande Potenziale nel Cuore di Nibionno

Se cerchi un appartamento di ampia metratura, senza l'incubo delle spese condominiali e inserito in un tranquillo e caratteristico contesto cortilizio, questa è l'opportunità ideale per te!

Posto al secondo piano (senza ascensore), proponiamo in esclusiva un luminoso e spazioso trilocale di oltre 100 mq, caratterizzato da soffitti alti (3,00 metri) che donano grande respiro agli ambienti e da un'eccellente distribuzione interna degli spazi.

L'immobile si presenta in buono stato generale e subito abitabile, necessitando solo di un riammodernamento delle porte interne per esprimere al massimo il suo stile contemporaneo.

?? La Distribuzione degli Spazi: Versatilità e Comfort

Zona Giorno Flessibile: Ingresso ben disimpegnato che conduce alla zona giorno. La presenza di un doppio ambiente di servizio consente una gestione degli spazi estremamente flessibile: l'area lavanderia può infatti essere utilizzata o trasformata in una comoda e funzionale cucina abitabile.

Ampia Zona Notte: Due camere da letto molto ampie e ben squadrate, ideali per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia o per ricavare uno spazio studio/smart working.

Servizi: Bagno con spazi genosi, luminoso, con vasca.

Sottotetto di Proprietà: Sopra l'appartamento è presente un vano sottotetto di proprietà accessibile tramite botola, un utilissimo spazio accessorio di deposito/sgombero.

? I Punti di Forza dell'Immobile

Zero Spese Condominiali: Inserito in un contesto di corte ben tenuto e indipendente, non ci sono spese comuni di gestione.

Grande Metratura: Oltre 100 mq calpestabili ben distribuiti, rari da trovare a questa fascia di prezzo.

Indipendenza e Tranquillità: Piano alto riservato e vano scala di proprietà.

? La Posizione Strategica

Situato a Nibionno (LC - CAP 23895), in posizione comoda e ben collegata con i principali assi viari (SS36 Milano-Lecco), che consentono di raggiungere rapidamente sia Monza/Milano che il Lago di Como. La soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della Brianza lecchese senza rinunciare alla comodità dei servizi.

? Non RESTARE IMMOBILE, CHIAMAMI e non lasciarti sfuggire questa opportunità!

Soluzioni di ampia metratura senza spese condominiali a questo prezzo rappresentano un'ottima opportunità sia per famiglie sia come investimento.

Contatta Piera Luppino - Agente Immobiliare RE/MAX per prenotare la tua visita esclusiva all'Open House di Mercoledì 14 Ottobre!

Why buy a three-room apartment in Tabiago

This charming property in Tabiago, Nibionno, presents a unique opportunity for potential buyers seeking a comfortable and well-located home. Spanning 100 square meters, the apartment features three spacious rooms, including two inviting bedrooms and a well-appointed bathroom. Situated on the second floor of a three-story building, the apartment benefits from a desirable southeast and northern exposure, ensuring an abundance of natural light throughout the day, creating a warm and welcoming atmosphere. The property is in good condition, allowing for immediate occupancy without the need for extensive renovations. Its efficient layout maximizes space, providing ample room for both relaxation and entertainment. The autonomy of the heating system further enhances the comfort and convenience of living here, making it easy to maintain a pleasant environment year-round. Location is one of the standout features of this apartment. Tabiago is known for its tranquil residential atmosphere while still offering easy access to essential services. Nearby, residents will find shops, cafes, and local amenities that cater to everyday needs. Excellent transport links make commuting a breeze, connecting to larger urban centers and facilitating convenient travel. In addition to the practical advantages, this area boasts beautiful green spaces, promoting a lifestyle rich in outdoor activities and relaxation. Families will particularly appreciate the proximity to quality schools, making this property an ideal choice for those looking to settle down in a nurturing community. Ultimately, this apartment not only provides a comfortable living space but also an opportunity for a fulfilling lifestyle in a serene environment with access to essential services and nature.

Amenities

100 m²

3 rooms

1 bathroom

Buono

2 bedrooms

Floor 2

Map

via vittorio veneto 2, Nibionno (Lecco)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€21,600

Mortgage amount

€86,400

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.