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Detached house for sale in Renate

€330,000

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Detached house for sale in Renate

rimembranze 3, Renate, 20838 (Monza e Brianza)

Ref. 32371009-279

€330,000

930 sqm5 rooms2 bathroomsEntire building

Description

The property

OPERAZIONE IMMOBILIARE NEL CUORE DI RENATE: PROGETTO PRONTO PER 7 NUOVI APPARTAMENTI!

Sei un’impresa edile o un investitore alla ricerca della prossima operazione immobiliare ad alta redditività?

Nel centro di Renate (MB), in una posizione strategica e comodissima con tutti i principali servizi del paese, oltre alla vicinanza alla via di accesso alla SS36 e a meno di 2 km dalla Stazione ferroviaria

Proponiamo in vendita un’intera palazzina cielo-terra con cortile interno, ideale per un intervento di totale ristrutturazione e frazionamento.

IL PROGETTO: MASSIMO RENDIMENTO, ZERO TEMPI MORTI

La struttura iniziale è attualmente composta da 2 ampi appartamenti storici, un cortile interno privato e generosi depositi/magazzini.

Il vero valore aggiunto? Il progetto è già pronto per essere depositato in Comune!

L’accurato studio di progettazione permette la realizzazione di ben 7 NUOVI APPARTAMENTI moderni, funzionali e fortemente richiesti dal mercato locale. L'ottimizzazione degli spazi interni e delle pertinenze esterne garantisce un'operazione snella, con tempi di avvio cantiere ridotti al minimo.

COMPOSIZIONE ATTUALE DELLA STRUTTURA:

Fabbricato principale: disposto su più livelli, con ottime altezze e ampie metrature ideali per la ridistribuzione in più unità abitative.
Cortile interno: un'area privata esclusiva che garantirà sfoghi esterni, posti auto o corsie di accesso riservate ai futuri condomini.
Depositi/Magazzini: volumetrie strategiche fondamentali per il recupero edilizio e la creazione di pertinenze (cantine, box o ulteriori spazi abitativi a seconda delle scelte progettuali).

4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA OPERAZIONE IMMOBILIARE:

PROGETTO PRONTO: Nessuna perdita di tempo in lunghe fasi di studio. Il layout per le 7 nuove unità è già definito e pronto per l'iter comunale.
POSIZIONE CENTRALE: Renate offre una qualità della vita tipica della Brianza, ma con collegamenti rapidi verso Monza, Milano e Lecco. Gli appartamenti in centro paese sono merce rara e richiestissima.
ALTA REDDITIVITÀ: Il mercato residenziale a Renate è in forte crescita. Acquistare una struttura da frazionare oggi significa intercettare la forte domanda di tagli moderni (trilocali spaziosi e luminosi con ampi terrazzi) con pertinenze.
INDIPENDENZA TOTALE: Nessuna spesa condominiale pregressa, gestione totale degli spazi e del cantiere senza vincoli di vicinato. -POSSIBILITA' di Valutare una PERMUTA

Alcune foto sono state migliorate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale. Tutte le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale. Maggiori dettagli verranno forniti in sede di appuntamento.

NON RESTARE IMMOBILE! Le operazioni con progetto già impostato e pronto al deposito sono le prime a volare via sul mercato. Contattaci subito per fissare un incontro in ufficio, visionare le tavole progettuali e organizzare un sopralluogo in loco.

Why buy a five-room apartment in Renate

This independent house in Renate presents a remarkable opportunity for those seeking a spacious and flexible living environment. With a generous 930 square meters, the property boasts five rooms, including four well-sized bedrooms and two bathrooms, ensuring ample space for families or those who appreciate room to breathe. The house, while in need of renovation, offers a blank canvas for customization, allowing future owners to tailor the space to their personal taste and lifestyle. Natural light floods the interiors thanks to its strategic exposure to the east, south, west, and north, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. The inclusion of a terrace, balcony, and garden enhances the appeal, providing private outdoor spaces perfect for relaxation and entertaining during warmer months. Additionally, the presence of an elevator offers convenience, especially for those with mobility considerations. Situated in a prime location in Renate, this property benefits from proximity to essential services, making everyday life more convenient. Residents will find grocery stores, restaurants, and local shops within easy reach. The area is well-connected by public transport, ensuring easy access to nearby towns and cities, which is particularly advantageous for commuters. The presence of green areas nearby contributes to a serene environment, ideal for outdoor activities and family outings. Living in Renate offers a balanced lifestyle, combining the tranquility of a small town with the vibrancy of urban amenities. This property represents an excellent investment for those looking to create a personalized home in a desirable location, with the potential for significant appreciation following renovations.

Amenities

930 m²

5 rooms

2 bathrooms

Da Ristrutturare

4 bedrooms

Entire building

Map

rimembranze 3, Renate (Monza e Brianza)

Energy Efficiency

Energy class G

EPG

300.00 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€66,000

Mortgage amount

€264,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.