

Sei alla ricerca della location perfetta per dare forza al tuo brand o avviare un’attività di successo? Proponiamo in vendita uno spazio commerciale di alta visibilità, situato in una posizione strategica di forte passaggio sia pedonale che veicolare.
I Punti di Forza dell'Immobile:
Visibilità Eccezionale: Posizione fronte piazza con ampie vetrine su strada per una promozione naturale della tua attività.
Zero Rischi e Zero Attese: Immobile recentemente ristrutturato e subito pronto all'uso, senza costi extra né tempi di fermo per lavori.
Dotazione Rara (Canna Fumaria): Già provvisto di canna fumaria, elemento fondamentale e ricercato per la ristorazione, il food & beverage o le attività di somministrazione.
Comodità per i Clienti: Ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze.
Spazi Flessibili e Modulabili:
L'immobile è attualmente composto da un ampio e luminoso open space (facilmente divisibile in base alle tue esigenze), un secondo ambiente riservato e un servizio igienico.
Scalabilità Immediata: Serve più spazio? È possibile ampliare la metratura subito grazie alla disponibilità di un ambiente contiguo, collegabile direttamente e senza interventi strutturali invasivi. Una soluzione perfetta per far crescere il tuo business nel tempo.
Destinazioni d'Uso Ideali:
Grazie alla versatilità degli ambienti e alle dotazioni tecniche, il locale si presta perfettamente per:
Ristorazione, pizzeria, bar o gastronomia
Negozi di vendita al dettaglio o showroom
Saloni di bellezza, centri estetici e parrucchieri
Studi medici, professionali o uffici rappresentativi
Centri fitness o attività sportive private
Disponibilità: Immediata
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This commercial property in Garbagnate Monastero presents an exceptional opportunity for prospective buyers seeking a well-located investment. Spanning 80 square meters, the space is thoughtfully divided into two rooms, providing versatility to accommodate various business needs. The sixth-floor positioning ensures an abundance of natural light, creating a welcoming atmosphere for both employees and clients alike. The property is in excellent condition, ready for immediate use, which eliminates the need for any initial renovations and allows for a smooth transition into operations. Located in a vibrant area, this property benefits from its proximity to essential services, including shops, restaurants, and local markets, enhancing its appeal for businesses aimed at serving the community. The availability of public transport options nearby facilitates easy access for customers and employees, making it an ideal choice for companies looking to establish a presence in a well-connected location. Furthermore, the surrounding green areas offer a pleasant environment, promoting a balanced lifestyle for those working in the vicinity. Investing in this property not only secures a strategic commercial space but also contributes to a lifestyle that values accessibility and community engagement. The thriving atmosphere of Garbagnate Monastero is conducive to growth, providing a supportive backdrop for various enterprises. Whether starting a new venture or expanding an existing business, this property stands out as a solid investment in a promising locale.
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Piazza Butti, Garbagnate Monastero (Lecco)
Energy class D
Term (in years)
Down payment
€10,400
Mortgage amount
€41,600
Monthly payment (estimate*)
powered by
Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.