

Shop for sale in Garbagnate Monastero
Piazza Butti 8
Sei alla ricerca della location perfetta per dare forza al tuo brand o avviare un’attività di successo? Proponiamo in vendita uno spazio commerciale di alta visibilità, situato in una posizione strategica di forte passaggio sia pedonale che veicolare.
I Punti di Forza dell'Immobile:
Visibilità Eccezionale: Posizione fronte piazza con ampie vetrine su strada per una promozione naturale della tua attività.
Zero Rischi e Zero Attese: Immobile recentemente ristrutturato e subito pronto all'uso, senza costi extra né tempi di fermo per lavori.
Dotazione Rara (Canna Fumaria): Già provvisto di canna fumaria, elemento fondamentale e ricercato per la ristorazione, il food & beverage o le attività di somministrazione.
Comodità per i Clienti: Ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze.
Spazi Flessibili e Modulabili:
L'immobile è attualmente composto da un ampio e luminoso open space (facilmente divisibile in base alle tue esigenze), un secondo ambiente riservato e un servizio igienico.
Scalabilità Immediata: Serve più spazio? È possibile ampliare la metratura subito grazie alla disponibilità di un ambiente contiguo, collegabile direttamente e senza interventi strutturali invasivi. Una soluzione perfetta per far crescere il tuo business nel tempo.
Destinazioni d'Uso Ideali:
Grazie alla versatilità degli ambienti e alle dotazioni tecniche, il locale si presta perfettamente per:
Ristorazione, pizzeria, bar o gastronomia
Negozi di vendita al dettaglio o showroom
Saloni di bellezza, centri estetici e parrucchieri
Studi medici, professionali o uffici rappresentativi
Centri fitness o attività sportive private
Disponibilità: Immediata
Non lasciarti sfuggire questa opportunità per il tuo business. Contattaci subito per informazioni o per fissare un sopralluogo dedicato.
This property presents an exceptional opportunity for those seeking a commercial space in Garbagnate Monastero. Boasting 80 square meters of well-distributed space, the shop features two generously sized rooms, providing ample flexibility for various business ventures. The ground floor location ensures easy accessibility for customers, enhancing foot traffic and visibility. The condition of the property is excellent, allowing for a seamless transition for any new owner. With no additional features to maintain, the focus can remain on maximizing the potential of the space. The autonomous heating system enhances comfort for both customers and employees throughout the year, making it an inviting environment for business operations. Situated in the heart of Garbagnate Monastero, this property benefits from a strategic location that boasts numerous advantages. The area is well-served by essential services, making daily operations convenient. Public transport links are easily accessible, facilitating smooth commutes for staff and customers alike. The presence of green areas nearby adds to the appeal, providing a pleasant atmosphere for both work and leisure. The lifestyle offered by this location is conducive to a vibrant community atmosphere. With nearby schools and recreational facilities, the area not only attracts a steady flow of visitors but also fosters a sense of community engagement. This is particularly beneficial for businesses aiming to establish themselves as local favorites. In summary, this commercial property in Garbagnate Monastero is a prime choice for entrepreneurs looking to invest in a thriving area. Its spacious layout, excellent condition, and advantageous location combine to create a compelling opportunity for success in the local market.
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Piazza Butti 7, Garbagnate Monastero (Lecco)
Energy class D
EPG
450.88 kWh/m² year
Term (in years)
Down payment
€10,400
Mortgage amount
€41,600
Monthly payment (estimate*)
powered by
Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.