Descrizione

L'immobile

Cerchi un ampio quadrilocale con balcone e terrazzo ad Airuno ?
Ecco la soluzione giusta per te!

AIRUNO: A poca distanza dal centro del paese, in zona tranquilla e ben collegata grazie alla stazione ferroviaria, in un complesso residenziale della metà degli anni 90 con giardino condominiale, posto al primo ed ultimo piano con ascensore, appartamento/attico di 4 locali (mq. 114) oltre a balcone e terrazzo. L'unità abitativa è composta da ingresso diretto su ampia e luminosa zona living con uscita sul terrazzo coperto ideale per cene estive, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, disimpegno zona notte con una camera matrimoniale con balcone privato e due camere ragazzi di generose dimensioni, bagno padronale completo con vasca e secondo bagno di servizio/lavanderia, entrambi finestrati.
Facciata e cappotto rifatti nel 2012

Questo appartamento è perfetto per una coppia o una famiglia che cerca un'abitazione accogliente e funzionale. Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al meglio.
Termoautonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2016, tapparelle in pvc motorizzate, serramenti in legno doppio vetro, videocitofono.
Completano la proprietà il vano autorimessa e la cantina posti al piano interrato. Le finiture sono allo stato originale ma in ottime condizioni.

L'immobile è attualmente libero. Spese condominiale € 65,00 al mese.
Classe Energetica B - EP, gl nren 63,80 kWh/m2a
Possibilità di posto auto assegnato da regolamento condominiale.

Prezzo richiesto Euro 214.000,00 oltre a box e cantina obbligatori e pertinenziali Euro 21.000,00,

Perché comprare un quadrilocale a Airuno

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera combinare comfort, spazio e qualità della vita. Con una superficie di 114 mq, l'immobile è composto da 4 locali ben distribuiti, che comprendono 3 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente flessibile. La luminosità degli spazi è garantita dalla favorevole esposizione Est/Sud/Ovest, che permette alla luce naturale di inondare gli ambienti durante tutto il giorno. L'appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Le dotazioni moderne, come l'ascensore e il riscaldamento autonomo, contribuiscono a rendere la vita quotidiana più semplice e confortevole. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni da vivere, perfetti per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Inoltre, il giardino e il box/garage rappresentano ulteriori vantaggi che completano questa proposta. Situato nel cuore di Airuno, l'immobile beneficia di una posizione strategica: la zona è ben servita da mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso le principali città limitrofe. La presenza di scuole, negozi e servizi di prima necessità rende il quartiere ideale per famiglie e professionisti. La vicinanza a spazi verdi invita a trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questa casa significa scegliere un ambiente dove ogni dettaglio è pensato per garantire comfort e serenità, rendendola una scelta vincente per vivere al meglio.

Dotazioni

114 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Della Libertà, Airuno (Lecco)

Efficienza Energetica

B

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

42.800 €

Importo del mutuo

171.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.