Descrizione

L'immobile

Vivere la montagna tra relax e sport: il tuo rifugio "Ski-in" ad Aprica. Se cerchi una casa che sappia coniugare il calore della tradizione alpina con la massima comodità moderna, questa proposta nella prestigiosa "Residenza Gardenia" ti conquisterà. Situato in via Clef, nella zona della Magnolta, l'appartamento si trova in una palazzina recente (costruita nel 2006) che si distingue subito per l’elegante facciata in pietra e legno e l'efficienza del cappotto esterno. L'ingresso all'abitazione tramite una scala esterna ti conduce nella parte alta del complesso, dove la vista si apre sulla valle regalandoti un panorama mozzafiato. Entrando, verrai accolto da un bilocale finemente arredato. La zona giorno, con cucina a vista, è il cuore della casa e si affaccia su un terrazzo soleggiato, il posto perfetto dove godersi un caffè, o un pranzo ammirando le montagne. La zona notte è accogliente, con il secondo attacco per la tv, servita da un comodo bagno con doccia con idromassaggio, e soprattutto finestrato un dettaglio tecnico che garantisce luminosità e ricircolo d'aria. Il vero fiore all'occhiello sono però gli spazi esterni privati. Da un lato avrai a disposizione una corte esclusiva di circa 120 metri quadrati: un giardino recintato dove i tuoi bambini o i tuoi animali possono muoversi in libertà. Qui è stata installata una pedana resistente alle intemperie, pensata per ospitare un grande tavolo con ombrellone , i tuoi lettini e le sdraio trasformando l'area in un solarium privato durante l'estate. Ma la vera magia accade in inverno. Grazie alla posizione strategica, quando l'innevamento è abbondante, potrai vivere l'esperienza esclusiva dello "Ski-in" SOLO al rientro dagli impianti, percorrendo la pista della Magnolta, potrai arrivare letteralmente con gli sci ai piedi fin dentro la tua proprietà. Completa il tutto un box di pertinenza proposto a € 21.000: una soluzione rara in questa zona priva di parcheggi, fondamentale per la massima comodità e indispensabile soprattutto durante i mesi invernali. Grazie al riscaldamento autonomo e alla classe energetica D, le spese di riscaldamento restano estremamente contenute. L'appartamento è libero da subito, pronto per diventare il teatro dei tuoi prossimi ricordi in Valtellina.

Perché comprare un bilocale a Aprica

Situato nel cuore della splendida Aprica, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio montano senza compromessi. Con una superficie di 56 mq, l’immobile si sviluppa in due locali ben distribuiti, garantendo spazi funzionali e accoglienti. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre, che offrono una vista panoramica sul paesaggio circostante. L'appartamento è mantenuto in ottimo stato, pronto per essere abitato senza la necessità di alcun intervento. Le dotazioni comprendono un comodo terrazzo e un balcone, ideali per godere del sole e dell'aria fresca di montagna, oltre a un giardino privato di 120 mq che rappresenta uno spazio esclusivo per momenti di relax all'aperto. Il box/garage offre ulteriore comodità, in particolare durante la stagione invernale. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile: a pochi passi dai principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi. La vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici facilita gli spostamenti, rendendo l’accesso alle piste da sci e alle escursioni nei sentieri circostanti estremamente pratico. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nelle immediate vicinanze rende questa casa un'opzione ideale. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita all'insegna della natura e del relax, senza rinunciare alle comodità moderne. Che sia come residenza principale o come seconda casa, questo immobile si presta a soddisfare diverse esigenze, offrendo un'ottima qualità della vita in una delle località più affascinanti delle Alpi.

Dotazioni

56 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

VIA CLEF, Aprica (Sondrio)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

33.800 €

Importo del mutuo

135.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.