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Appartamento in vendita a Nibionno, Tabiago

108.000 €

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Appartamento in vendita a Nibionno, Tabiago

via vittorio veneto 2, Nibionno, 23895 (Lecco)

Rif. 32371009-288

108.000 €

Open House · 14/10/2026

100 mq3 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

? Trilocale di Oltre 100 mq Senza Spese Condominiali con Sottotetto – Via Veneto, Nibionno (LC)

Prezzo di richiesta: € 108.000

Caratteristiche: 3 Locali | Bagno + Lavanderia/Cucina Abitabile | Sottotetto di Proprietà | Zero Spese Condominiali

Superficie: Oltre 100 mq

Classe Energetica: G

Spese condominiali: ZERO (€ 0 / anno)

? OPEN HOUSE - Visite su Appuntamento

Quando: Mercoledì 14 Ottobre dalle ore 17:00 alle 18:30

I posti sono limitati per garantire una visita dedicata e personalizzata. Contattaci subito per riservare il tuo orario!

? Spazi Generosi, Zero Spese e Grande Potenziale nel Cuore di Nibionno

Se cerchi un appartamento di ampia metratura, senza l'incubo delle spese condominiali e inserito in un tranquillo e caratteristico contesto cortilizio, questa è l'opportunità ideale per te!

Posto al secondo piano (senza ascensore), proponiamo in esclusiva un luminoso e spazioso trilocale di oltre 100 mq, caratterizzato da soffitti alti (3,00 metri) che donano grande respiro agli ambienti e da un'eccellente distribuzione interna degli spazi.

L'immobile si presenta in buono stato generale e subito abitabile, necessitando solo di un riammodernamento delle porte interne per esprimere al massimo il suo stile contemporaneo.

?? La Distribuzione degli Spazi: Versatilità e Comfort

Zona Giorno Flessibile: Ingresso ben disimpegnato che conduce alla zona giorno. La presenza di un doppio ambiente di servizio consente una gestione degli spazi estremamente flessibile: l'area lavanderia può infatti essere utilizzata o trasformata in una comoda e funzionale cucina abitabile.

Ampia Zona Notte: Due camere da letto molto ampie e ben squadrate, ideali per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia o per ricavare uno spazio studio/smart working.

Servizi: Bagno con spazi genosi, luminoso, con vasca.

Sottotetto di Proprietà: Sopra l'appartamento è presente un vano sottotetto di proprietà accessibile tramite botola, un utilissimo spazio accessorio di deposito/sgombero.

? I Punti di Forza dell'Immobile

Zero Spese Condominiali: Inserito in un contesto di corte ben tenuto e indipendente, non ci sono spese comuni di gestione.

Grande Metratura: Oltre 100 mq calpestabili ben distribuiti, rari da trovare a questa fascia di prezzo.

Indipendenza e Tranquillità: Piano alto riservato e vano scala di proprietà.

? La Posizione Strategica

Situato a Nibionno (LC - CAP 23895), in posizione comoda e ben collegata con i principali assi viari (SS36 Milano-Lecco), che consentono di raggiungere rapidamente sia Monza/Milano che il Lago di Como. La soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della Brianza lecchese senza rinunciare alla comodità dei servizi.

? Non RESTARE IMMOBILE, CHIAMAMI e non lasciarti sfuggire questa opportunità!

Soluzioni di ampia metratura senza spese condominiali a questo prezzo rappresentano un'ottima opportunità sia per famiglie sia come investimento.

Contatta Piera Luppino - Agente Immobiliare RE/MAX per prenotare la tua visita esclusiva all'Open House di Mercoledì 14 Ottobre!

Perché comprare un trilocale in zona Tabiago

Questo appartamento situato a Tabiago, frazione di Nibionno, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con una superficie di 100 mq, l'immobile si sviluppa su un piano intermedio, offrendo ampi spazi e una luminosità naturale grazie all'esposizione sud-est-nord. Le due camere da letto e il soggiorno permettono di vivere in un ambiente accogliente e funzionale, ideale per famiglie o professionisti. Il buono stato dell'appartamento rende l'acquisto immediatamente fruibile, senza necessità di ristrutturazioni urgenti. Gli spazi ben distribuiti consentono di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, creando così una casa che rispecchi al meglio lo stile di vita desiderato. La posizione strategica di Tabiago è uno dei punti di forza di questa proposta. La zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe e garantendo un collegamento efficace con i principali centri di interesse. Inoltre, la presenza di scuole, negozi e servizi nelle vicinanze rende la vita quotidiana estremamente comoda. Non mancano aree verdi dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta, perfette per famiglie con bambini o per chi ama la natura. Acquistare questo appartamento significa scegliere un contesto tranquillo e ben collegato, dove la qualità della vita è elevata. La combinazione di spazi funzionali, luminosità e una posizione favorevole rappresenta un ottimo investimento per il futuro.

Dotazioni

100 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

via vittorio veneto 2, Nibionno (Lecco)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.600 €

Importo del mutuo

86.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.