Descrizione

L'immobile

In posizione privilegiata e riservata, nelle immediate vicinanze del centro città e a soli 1 km dal suggestivo Parco del Molgora, proponiamo in vendita un'elegante residenza situata all'interno di un esclusivo contesto condominiale immerso nel verde. L'edificio, risalente agli anni '80 e sviluppato su soli tre piani, è stato recentemente oggetto di un'importante riqualificazione energetica grazie agli interventi previsti dall'Ecobonus 110%. A valorizzare la proprietà è l'ampio parco piantumato con alberi ad alto fusto, arricchito da dotazioni sportive riservate ai soli residenti, tra cui un curato campo da tennis e una piscina ad uso condominiale, perfetti per vivere il tempo libero nella massima tranquillità e riservatezza.

L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un'ampia e luminosa zona soggiorno, perfettamente organizzata con un'area dedicata a TV e divani e uno spazio riservato al tavolo da pranzo, impreziosita da generose vetrate che si aprono su un piacevole terrazzo vivibile. La cucina abitabile si distingue per le sue ottime dimensioni.

Un disimpegno introduce alla zona notte, dove troviamo un ampia parete armadiata, una generosa camera matrimoniale, una cameretta e un pratico ripostiglio, oltre al bagno finestrato con doccia e vasca. L'immobile è privo di barriere architettoniche.

Dal punto di vista delle finiture, la casa conserva i dettagli originali con eleganti pavimenti in marmo nel soggiorno e parquet nella zona notte, mentre la cucina e i servizi sono rifiniti in ceramica. Fanno eccezione i serramenti esterni ed interni, sostituiti di recente con infissi in PVC effetto legno e doppio vetro ad alte prestazioni termoacustiche. Il riscaldamento è di tipo centralizzato..
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Classe energetica A3 - Ep Gl nren 71,31 Immobile oggetto di superbonus 110 %
Prezzo richiesto Euro 348.000,00 oltre a cantina e box obbligatori e pertinenziali a Euro 20.000,00

Perché comprare un trilocale a Vimercate

Questo appartamento a Vimercate rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 109 mq, l'immobile si distingue per la generosa distribuzione degli spazi, caratterizzata da un luminoso soggiorno che si affaccia su un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Le due camere da letto offrono comfort e privacy, rendendo l'appartamento perfetto per famiglie o coppie. Il buono stato di conservazione dell'immobile assicura una pronta abitabilità, mentre le dotazioni moderne, tra cui un ascensore e un box garage, semplificano la vita quotidiana. La presenza di un giardino condominiale arricchisce ulteriormente l'offerta, creando uno spazio verde dove godere di momenti di svago e socializzazione. La posizione strategica di Vimercate, a pochi passi da servizi essenziali come supermercati, scuole e mezzi pubblici, rende questo appartamento ancora più appetibile. La zona è ben collegata con le principali arterie stradali, consentendo facili spostamenti verso Milano e le località limitrofe. Inoltre, la presenza di parchi e aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di vivere in un contesto naturale, perfetto per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta. Acquistare questo appartamento non significa solo trovare una casa, ma anche adottare uno stile di vita improntato al comfort e alla comodità. La luminosità degli ambienti, unita alla tranquillità della zona, favorisce un'ottima qualità della vita, rendendo questo immobile una scelta vincente per chi desidera investire nel proprio futuro.

Dotazioni

109 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Fratelli Cervi 4, Vimercate (Monza e Brianza)

Efficienza Energetica

A3

Classe energetica A3

EPG

71,31 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

69.600 €

Importo del mutuo

278.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.