Descrizione

L'immobile

L’Armonia dell’Indipendenza: Una Casa tra Storia e Potenziale.

Ecco la soluzione giusta per Voi !

CASATENOVO : A due passi dal centro del paese, proponiamo questa porzione di casa indipendente del 1954 che si distingue per una presenza architettonica solida e curata, dove il fascino dell'epoca è sottolineato dai preziosi rivestimenti in pietra naturale che incorniciano le bianche facciate.

Varcando l'ingresso carraio e quello pedonale si accede alla parte retrostante la casa dove troviamo un ampia zona di manovra per l' accesso al vano autorimessa (mq. 55) oltre a locale cantina, ripostiglio e bagno/lavanderia. Da questo piano terra, tramite ampia scala comune con pavimenti in graniglia, si accede alle due unità abitative ristrutturate alla fine degli anni '90.

Al piano rialzato si trova un ampio appartamento di 3 locali (mq. 100) oltre a balconi. Al Piano primo troviamo un luminoso appartamento di 3 locali (mq. 100) oltre a balconi. Un valore aggiunto è rappresentato dal sottotetto: un volume al rustico che offre un potenziale incredibile per chi desidera creare una zona studio, un atelier o un ulteriore spazio relax.

L’esperienza abitativa si completa all’esterno, dove il giardino si apre come un’oasi di pace. Un maestoso albero domina il prato curato, offrendo ombra naturale durante le giornate estive, mentre il locale deposito/cantina completamente fuori terra si presta perfettamente a diventare un ricovero per le passioni di tutta la famiglia. Questo immobile non è solo una casa, ma un insieme armonioso di spazi generosi, dettagli autentici e potenzialità ancora da esplorare. Ideale per chi cerca una vita all'insegna dell'indipendenza e della qualità.

Disponibilità immediata. Classe energetica F - Ep gl nren 258,54

Prezzo richiesto Euro 345.500,00

Perché comprare un 11 locali a Casatenovo

Questa casa indipendente a Casatenovo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale. Con i suoi 300 mq distribuiti su 11 locali, l'immobile offre ampi spazi interni perfetti per famiglie numerose o per chi desidera creare una zona di lavoro e svago a casa. La disposizione degli ambienti è studiata per garantire luminosità in ogni stanza, grazie all'esposizione nord-est-ovest che permette di godere di luce naturale durante tutta la giornata. Lo stato di conservazione è ottimo, il che significa che non ci sono lavori da affrontare immediatamente; gli acquirenti possono godere subito del comfort della casa. Le dotazioni comprendono un giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto, un balcone per godere della vista circostante e un box/garage che offre praticità e sicurezza per i veicoli. Situata in una posizione strategica, la casa è ben servita da infrastrutture e servizi. Nelle vicinanze si possono trovare scuole, negozi e aree verdi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo l'immobile ideale anche per chi lavora in aree più urbanizzate. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita tranquillo, immerso nel verde e nella serenità tipica di Casatenovo, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. È un'opzione perfetta per chi cerca un equilibrio tra vita privata e vicinanza alla vita cittadina.

Dotazioni

300 m²

11 locali

3 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Edificio intero

Mappa

Via Roma 63, Casatenovo (Lecco)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

EPG

258,54 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

69.100 €

Importo del mutuo

276.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.