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Locale commerciale in vendita a Bulciago

Parcheggio
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Locale commerciale in vendita a Bulciago

255.000 €

Locale commerciale in vendita a Bulciago

Via Volta, Bulciago (Lecco)

Rif. 32371036-98
255.000 €
Commercial
150 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Questo locale commerciale in vendita a Bulciago si trova in una posizione strategica, in una zona in forte sviluppo e ad alta visibilità. Attualmente in fase di finitura, il locale si sviluppa interamente al piano terra e conta su una superficie complessiva di 150 metri quadrati, completamente personalizzabile, finiture a scelta, possibilità di acquisto a rustico o di frazionamento in due negozi-uffici di circa 75mq con bagno, aree esterne ad uso esclusivo. Alta prestazione energetica grazie al riscaldamento centralizzato a pavimento, pannelli solari condominiali per acqua calda, fotovoltaico, cappotto termico. La sua moderna struttura e le ampie vetrine che si affacciano sulla strada principale garantiscono una grande luminosità e un'ottima esposizione dei prodotti. Dotato di impianti tecnologici all'avanguardia e finiture di alta qualità, questo locale commerciale offre la possibilità di essere personalizzato secondo le esigenze del futuro acquirente. Riscaldamento centralizzato a pavimento. Ideale per attività commerciali di vario genere, questo locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera aprire un'attività in una zona in forte espansione, ideale come centro estetico, bar, ufficio, palestra, ampio parcheggio adiacente. Classe energetica in fase di realizzazione.

Perché comprare un trilocale a Bulciago

Questo locale commerciale a Bulciago rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dalle elevate potenzialità. Con una superficie di 150 mq distribuiti su tre locali, l'immobile offre spazi ampi e versatili, perfetti per diverse attività commerciali o professionali. La predisposizione a grezzo consente di personalizzare gli interni secondo le specifiche esigenze, rendendo questo locale un blank canvas da trasformare in un ambiente su misura. La posizione strategica di Bulciago facilita l'accesso a numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie, creando un contesto favorevole per i clienti e i dipendenti. Inoltre, la vicinanza ai principali snodi di trasporto consente un collegamento rapido con le città limitrofe, rendendo il locale facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente piacevole e rilassante, ideale per una pausa durante la giornata lavorativa. L'immobile offre anche un giardino privato, un valore aggiunto che può essere sfruttato per creare uno spazio esterno accogliente, perfetto per eventi o momenti di relax. Il box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Acquistare questo locale commerciale significa non solo investire in un immobile, ma anche in un'opportunità di sviluppo e crescita professionale. Con il giusto intervento di ristrutturazione, questo spazio può diventare un punto di riferimento per la comunità locale, contribuendo a uno stile di vita dinamico e attivo.

Dotazioni

150 m²
3 locali
2 bagni
Grezzo
Piano terra

Mappa

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Via Volta, Bulciago (Lecco)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

51.000 €

Importo del mutuo

204.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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