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Negozio in vendita a Garbagnate Monastero

52.000 €

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Negozio in vendita a Garbagnate Monastero

Piazza Butti, Garbagnate Monastero, 23846 (Lecco)

Rif. 32371001-435

52.000 €

Commercial

80 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Sei alla ricerca della location perfetta per dare forza al tuo brand o avviare un’attività di successo? Proponiamo in vendita uno spazio commerciale di alta visibilità, situato in una posizione strategica di forte passaggio sia pedonale che veicolare.

I Punti di Forza dell'Immobile:

Visibilità Eccezionale: Posizione fronte piazza con ampie vetrine su strada per una promozione naturale della tua attività.

Zero Rischi e Zero Attese: Immobile recentemente ristrutturato e subito pronto all'uso, senza costi extra né tempi di fermo per lavori.

Dotazione Rara (Canna Fumaria): Già provvisto di canna fumaria, elemento fondamentale e ricercato per la ristorazione, il food & beverage o le attività di somministrazione.

Comodità per i Clienti: Ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze.

Spazi Flessibili e Modulabili:

L'immobile è attualmente composto da un ampio e luminoso open space (facilmente divisibile in base alle tue esigenze), un secondo ambiente riservato e un servizio igienico.

Scalabilità Immediata: Serve più spazio? È possibile ampliare la metratura subito grazie alla disponibilità di un ambiente contiguo, collegabile direttamente e senza interventi strutturali invasivi. Una soluzione perfetta per far crescere il tuo business nel tempo.

Destinazioni d'Uso Ideali:

Grazie alla versatilità degli ambienti e alle dotazioni tecniche, il locale si presta perfettamente per:

Ristorazione, pizzeria, bar o gastronomia

Negozi di vendita al dettaglio o showroom

Saloni di bellezza, centri estetici e parrucchieri

Studi medici, professionali o uffici rappresentativi

Centri fitness o attività sportive private

Disponibilità: Immediata

Non lasciarti sfuggire questa opportunità per il tuo business. Contattaci subito per informazioni o per fissare un sopralluogo dedicato.

Perché comprare un bilocale a Garbagnate Monastero

Questo negozio situato a Garbagnate Monastero rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento solido in un'area in crescita. Con i suoi 80 mq ben distribuiti su due locali, l'immobile offre spazi ampi e versatili, perfetti per diverse tipologie di attività commerciali. Lo stato di manutenzione è ottimo, garantendo così una pronta operatività senza la necessità di interventi immediati. La posizione del negozio è un ulteriore punto di forza. Garbagnate Monastero è una località ben servita, con accesso a numerosi servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e altre attività commerciali nelle vicinanze. La presenza di buone infrastrutture di trasporto permette di raggiungere facilmente le città limitrofe, rendendo il negozio accessibile per clienti e fornitori. Inoltre, la zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e verde, ideale per chi desidera lavorare in un contesto sereno. Acquistare questo negozio non significa solo possedere un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità in espansione, che offre opportunità di crescita e sviluppo. Con un prezzo competitivo di 52.000 €, questo immobile rappresenta un investimento intelligente per coloro che desiderano avviare un'attività o ampliare il proprio portafoglio immobiliare. Un'ottima scelta per imprenditori e investitori alla ricerca di un luogo strategico e funzionale.

Dotazioni

80 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

Piazza Butti, Garbagnate Monastero (Lecco)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

10.400 €

Importo del mutuo

41.600 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.