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Negozio in vendita a Garbagnate Monastero

52.000 €

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Negozio in vendita a Garbagnate Monastero

Piazza Butti 7, Garbagnate Monastero, 23846 (Lecco)

Rif. 32371001-435

52.000 €

Commercial

80 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Sei alla ricerca della location perfetta per dare forza al tuo brand o avviare un’attività di successo? Proponiamo in vendita uno spazio commerciale di alta visibilità, situato in una posizione strategica di forte passaggio sia pedonale che veicolare.

I Punti di Forza dell'Immobile:

Visibilità Eccezionale: Posizione fronte piazza con ampie vetrine su strada per una promozione naturale della tua attività.

Zero Rischi e Zero Attese: Immobile recentemente ristrutturato e subito pronto all'uso, senza costi extra né tempi di fermo per lavori.

Dotazione Rara (Canna Fumaria): Già provvisto di canna fumaria, elemento fondamentale e ricercato per la ristorazione, il food & beverage o le attività di somministrazione.

Comodità per i Clienti: Ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze.

Spazi Flessibili e Modulabili:

L'immobile è attualmente composto da un ampio e luminoso open space (facilmente divisibile in base alle tue esigenze), un secondo ambiente riservato e un servizio igienico.

Scalabilità Immediata: Serve più spazio? È possibile ampliare la metratura subito grazie alla disponibilità di un ambiente contiguo, collegabile direttamente e senza interventi strutturali invasivi. Una soluzione perfetta per far crescere il tuo business nel tempo.

Destinazioni d'Uso Ideali:

Grazie alla versatilità degli ambienti e alle dotazioni tecniche, il locale si presta perfettamente per:

Ristorazione, pizzeria, bar o gastronomia

Negozi di vendita al dettaglio o showroom

Saloni di bellezza, centri estetici e parrucchieri

Studi medici, professionali o uffici rappresentativi

Centri fitness o attività sportive private

Disponibilità: Immediata

Non lasciarti sfuggire questa opportunità per il tuo business. Contattaci subito per informazioni o per fissare un sopralluogo dedicato.

Perché comprare un bilocale a Garbagnate Monastero

Questo negozio a Garbagnate Monastero rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività commerciale o avviare un nuovo progetto imprenditoriale. Con una superficie di 80 mq distribuiti su due locali, l'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro proprietario. La luminosità degli spazi crea un ambiente accogliente, ideale per attirare clienti e stimolare la creatività. La posizione strategica del negozio è uno dei suoi principali punti di forza. Situato in una zona con buon afflusso di persone, è facilmente raggiungibile e ben visibile, garantendo così un elevato passaggio pedonale. Garbagnate Monastero offre una varietà di servizi nelle vicinanze, tra cui negozi, ristoranti e altre attività commerciali, che contribuiscono a creare un vivace contesto commerciale. Inoltre, la presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo il negozio facilmente accessibile non solo ai residenti, ma anche a chi proviene dai comuni limitrofi. Il negozio è dotato di riscaldamento autonomo, assicurando un comfort ottimale durante tutto l'anno. Il piano terra rappresenta un ulteriore vantaggio, in quanto consente un accesso diretto e senza barriere, elemento fondamentale per molte attività. Acquistare questo immobile significa non solo investire in un luogo fisico, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita, dove è possibile sviluppare un'attività in un contesto stimolante e dinamico.

Dotazioni

80 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

Piazza Butti 7, Garbagnate Monastero (Lecco)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

EPG

450,88 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

10.400 €

Importo del mutuo

41.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.