Descrizione

L'immobile

Sei alla ricerca di un terreno edificabile in zona residenziale con vista panoramica?

Noi abbiamo la soluzione per te!!!

In posizione panoramica e ben esposta, proponiamo un interessante lotto edificabile ubicato nel Comune di Bianzone, inserito in un contesto residenziale tranquillo e caratterizzato da un'elevata qualità paesaggistica, con splendida vista sulle montagne della Valtellina.

Il compendio immobiliare si sviluppa su una superficie complessiva di 823 m².

Secondo il vigente Piano di Governo del Territorio del Comune di Bianzone, il terreno ricade in Ambito Residenziale Consolidato (RC), con indice di fabbricabilità fondiaria pari a 1,30 mc/m², rapporto di copertura massimo del 35%, superficie permeabile minima del 30% e altezza massima ordinaria di 9,50 metri.

La capacità edificatoria teorica sviluppabile risulta pertanto pari a circa 1.070 m³, consentendo la realizzazione di una o più unità residenziali, nel rispetto delle prescrizioni urbanistiche comunali e delle verifiche progettuali di dettaglio.

Le fotografie allegate evidenziano il contesto naturale, l'ottima esposizione solare e il pregio della posizione, elementi che rendono il lotto particolarmente interessante sia per un'abitazione unifamiliare di pregio sia per un intervento immobiliare di dimensioni contenute.

Il terreno rappresenta un'opportunità per chi desidera costruire in una zona riservata, immersa nel verde e a breve distanza dai principali servizi del paese.

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Perché comprare un terreno edificabile a Bianzone

Situato nel caratteristico comune di Bianzone, questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria abitazione in un contesto tranquillo e immerso nella natura. Con una superficie di 823 mq, il lotto offre ampie possibilità progettuali, consentendo di sfruttare al meglio gli spazi e creare un ambiente su misura per le proprie esigenze. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile. Bianzone si trova in una zona strategica, ben collegata alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali. Nelle vicinanze si possono trovare negozi, scuole, e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. Inoltre, la presenza di aree verdi e percorsi naturalistici invita a vivere all’aperto, favorendo uno stile di vita attivo e salutare. Investire in questo terreno significa non solo costruire una casa, ma anche assicurarsi un angolo di tranquillità, lontano dal caos cittadino. Si ha la possibilità di progettare una residenza che possa diventare un rifugio personale, ideale per famiglie o per chi cerca una seconda casa in un contesto idilliaco. La scelta di Bianzone come località residenziale garantisce un equilibrio tra vita privata e opportunità di svago. In sintesi, questo terreno edificabile offre un potenziale significativo per chi desidera investire nel futuro, con la libertà di progettare e costruire secondo i propri desideri. Un'opportunità da non perdere per chi sogna di vivere in un ambiente sereno e ben collegato.

Dotazioni

823 m²

Mappa

via Rizzoli, Bianzone (Sondrio)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

16.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.