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Terreno industriale in vendita a Treviglio

Casa all'aperto
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Terreno industriale in vendita a Treviglio

690.000 €

Terreno industriale in vendita a Treviglio

Treviglio, 254047 (Bergamo)

Rif. 32371045-203
690.000 €
7000 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

L'area edificabile oggetto d'interesse, ricade in una zona definita dal PGT del Comune di
Treviglio, Area di “Tessuto Produttivo Isolato. Si tratta di aree di carattere prevalentemente
produttivo, commerciale ed artigianale, fanno parte della città di recente formazione
cresciute per funzioni prevalentemente produttive
Destinazione d’uso principale
− Produttiva
Destinazioni d’uso complementari, accessorie, compatibili
− Residenziale nei limiti previsti dall’Art. 34 - Il sistema della produzione –
− Direzionale – Terziaria
− Commerciale nei limiti previsti dall’Art. 41 - Localizzazione delle strutture commerciali
(art.41- negli ambiti R1, R2, R3, posti all’esterno del contesto urbano delimitato dai Viali C. Porta, Parini,
Manzoni, Ortigara, Buonarroti, Montegrappa, Piave e Merisio, sono ammessi gli esercizi di vicinato (EV), le
MSV fino al tipo 2 - medie strutture di vendita di tipo 2 (MSV2): esercizi con SV ricompresa tra mq. 601 e
mq. 2.500)
− Turistico - Ricettiva
Funzioni e destinazioni d’uso escluse
− Logistica qualora non rientri nei limiti indicati al precedente Art. 34 - Il sistema della
produzione – disposizioni generali
− Agricola
Disciplina per gli interventi
Sono consentiti interventi manutentivi, di recupero e/o di ristrutturazione edilizia anche con
demolizione e ricostruzione nel rispetto della SL esistente
Sono inoltre ammessi interventi di ampliamento e nuova costruzione nel rispetto dei
seguenti parametri urbanistici
IE = 0,80 mq/mq
H = 11,00 m.
IC = 60%

Perché comprare un terreno industriale a Treviglio

Il terreno industriale in vendita a Treviglio rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori in cerca di uno spazio strategico per sviluppare la propria attività. Con una superficie di 7.000 mq, questo spazio offre ampie possibilità di costruzione, consentendo di progettare strutture adatte a diverse esigenze produttive o logistiche. La sua posizione, in una delle aree più dinamiche del territorio, garantisce un facile accesso alle principali arterie stradali e autostradali, rendendo la logistica e la distribuzione estremamente efficienti. L'area circostante è ben servita da infrastrutture, con la presenza di importanti servizi e aziende del settore, favorendo così un ambiente di lavoro stimolante e collaborativo. La vicinanza ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione assicura che l'immobile possa essere facilmente raggiunto da dipendenti e fornitori, ottimizzando i tempi di consegna e riducendo i costi operativi. Inoltre, Treviglio è una città in continua crescita, con una forte attenzione allo sviluppo industriale e commerciale. La possibilità di investire in un terreno di tali dimensioni, in una zona con un potenziale di espansione, rappresenta un vantaggio competitivo fondamentale. Gli imprenditori possono beneficiare di un contesto favorevole alla crescita, supportato da politiche locali che incentivano l'insediamento di nuove attività. Acquistare questo terreno significa quindi non solo ottenere uno spazio fisico, ma anche entrare a far parte di un ecosistema imprenditoriale in forte evoluzione, ideale per chi desidera costruire un futuro prospero e sostenibile.

Dotazioni

7000 m²

Mappa

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Treviglio (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

138.000 €

Importo del mutuo

552.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

31 agosto 2026