Terreno industriale in vendita a Treviglio
Descrizione
L'immobile
L'area edificabile oggetto d'interesse, ricade in una zona definita dal PGT del Comune di
Treviglio, Area di “Tessuto Produttivo Isolato. Si tratta di aree di carattere prevalentemente
produttivo, commerciale ed artigianale, fanno parte della città di recente formazione
cresciute per funzioni prevalentemente produttive
Destinazione d’uso principale
− Produttiva
Destinazioni d’uso complementari, accessorie, compatibili
− Residenziale nei limiti previsti dall’Art. 34 - Il sistema della produzione –
− Direzionale – Terziaria
− Commerciale nei limiti previsti dall’Art. 41 - Localizzazione delle strutture commerciali
(art.41- negli ambiti R1, R2, R3, posti all’esterno del contesto urbano delimitato dai Viali C. Porta, Parini,
Manzoni, Ortigara, Buonarroti, Montegrappa, Piave e Merisio, sono ammessi gli esercizi di vicinato (EV), le
MSV fino al tipo 2 - medie strutture di vendita di tipo 2 (MSV2): esercizi con SV ricompresa tra mq. 601 e
mq. 2.500)
− Turistico - Ricettiva
Funzioni e destinazioni d’uso escluse
− Logistica qualora non rientri nei limiti indicati al precedente Art. 34 - Il sistema della
produzione – disposizioni generali
− Agricola
Disciplina per gli interventi
Sono consentiti interventi manutentivi, di recupero e/o di ristrutturazione edilizia anche con
demolizione e ricostruzione nel rispetto della SL esistente
Sono inoltre ammessi interventi di ampliamento e nuova costruzione nel rispetto dei
seguenti parametri urbanistici
IE = 0,80 mq/mq
H = 11,00 m.
IC = 60%
Perché comprare un terreno industriale a Treviglio
Questo terreno industriale rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori e le aziende in cerca di uno spazio strategico per sviluppare la propria attività. Con una superficie di 7000 mq, il lotto offre ampi spazi per costruire un impianto produttivo, un magazzino o qualsiasi struttura necessaria per le esigenze aziendali. La posizione a Treviglio, un comune in forte crescita della provincia di Bergamo, è un ulteriore punto di forza, garantendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali. La zona è ben servita da trasporti pubblici e infrastrutture stradali, rendendo questo terreno facilmente raggiungibile sia per i dipendenti che per la logistica. Treviglio è famosa per la sua vivace economia e il supporto alle imprese, offrendo un contesto favorevole per il business. La presenza di servizi nelle vicinanze, come negozi, ristoranti e aree verdi, contribuisce a creare un ambiente lavorativo stimolante e piacevole. Investire in questo terreno significa non solo acquisire uno spazio fisico, ma anche inserirsi in una comunità dinamica e in crescita. La possibilità di personalizzare il progetto secondo le proprie necessità rende questa proposta ancora più attrattiva. Inoltre, la superficie generosa consente di pianificare un'espansione futura, garantendo così un ritorno sull'investimento nel lungo periodo. Scegliere questo terreno industriale a Treviglio è una decisione strategica per chi desidera costruire un futuro prospero e sostenibile.
Dotazioni
Mappa
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Treviglio (Bergamo)
Efficienza Energetica
Classe energetica non disponibile
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552.000 €
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.