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Villa a schiera in vendita a Dolzago

199.000 €

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Villa a schiera in vendita a Dolzago

via Alessandro Manzoni 30, Dolzago, 23843 (Lecco)

Rif. 32371023-166

199.000 €

94 mq2 locali1 bagnoMultipiano

Descrizione

L'immobile

Sei alla ricerca di una Villa indipendente?

Vuoi un giardino privato e una casa completamente ristrutturata?

Noi abbiamo la soluzione giusta per te!!

Dolzago in zona residenziale , comoda con tutti i servizi a poca distanza, proponiamo in vendita una graziosa villetta di testa con ingresso indipendente e giardino privato di circa 120 mq.

L'abitazione si sviluppa su più livelli al piano terra troviamo un piacevole portico coperto, che accompagna all'ingresso dell'abitazione, disimpegno e un ampio locale lavanderia, da scala interna si raggiunge la zona giorno, composta da soggiorno con accesso esterno al balcone e angolo cottura, al piano superiore troviamo la zona notte, composta da disimpegno, bagno con doccia e una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa con accesso esterno al secondo balcone .

L'immobile, originariamente realizzato negli anni '50, è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato sia gli ambienti interni sia le parti esterne, con un importante intervento di ammodernamento e riqualificazione.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, con spazi esterni di proprietà e senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti del territorio.

Tra i principali lavori eseguiti troviamo:

- Realizzazione del cappotto termico esterno.
- Sostituzione completa dei serramenti.
- Installazione di nuove porte interne.
- Rifacimento degli impianti.
- Rinnovamento integrale degli ambienti interni.
- Installazione di tapparelle automatizzate.
- Rinnovamento completo della recinzione esterna.

Uno degli elementi più interessanti di questa proposta è sicuramente il giardino privato di circa 120 mq, che circonda l'abitazione su tre lati.

Uno spazio esterno ideale per chi ama vivere all'aperto, organizzare pranzi e cene nella bella stagione, creare una zona relax oppure dedicarsi al giardinaggio. All'interno dell'area esterna è inoltre presente un locale accessorio adibito a deposito per attrezzi.

A completamento della proposta è compresa una quota millesimale di comproprietà relativa a un'area esterna comune, situata nelle vicinanze dell'abitazione, dove è possibile parcheggiare la propria autovettura, e per chi fosse interessato, la possibilità di acquisto dell'arredo completo, quest'ultimo da quotare a parte.

Cosa aspetti? Questa potrebbe essere la soluzione giusta per te!!! CHIAMA SUBITO e fissa il tuo appuntamento di visita all'OPEN HOUSE di SABATO 21 Novembre !!!!

Perché comprare un bilocale a Dolzago

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera coniugare comfort e qualità della vita. Con i suoi 94 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per una coppia o per chi cerca una soluzione compatta ma funzionale. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'ottima esposizione a nord, sud ed est, che permette di godere di una luce naturale per gran parte della giornata, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Il giardino privato di 120 mq rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio all'aperto da personalizzare e utilizzare per momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La villa, in stato ottimo, è pronta per essere abitata senza necessità di lavori, garantendo così un immediato comfort abitativo. Situata a Dolzago, la proprietà beneficia di una posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata con i principali servizi della zona. Le scuole, i negozi e i mezzi di trasporto sono tutti nelle immediate vicinanze, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità di svago e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questa villa a schiera significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche abbracciare una comunità vivace e ben servita, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità. Un'opzione perfetta per chi desidera un equilibrio tra spazio, comfort e accessibilità.

Dotazioni

94 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Multipiano

Mappa

via Alessandro Manzoni 30, Dolzago (Lecco)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

EPG

110,17 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.800 €

Importo del mutuo

159.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.