Description

The property

Villa Singola con Spazio Commerciale a VerderioSoluzione indipendente ideale per il connubio casa-lavoro, situata in posizione strategica e ottimamente collegata con le province di Monza e Brianza e Bergamo.

Piano Terra (Appartamento Principale):
- Ampio ingresso d'accoglienza
- Salone triplo di alta rappresentanza
- Cucina abitabile
- Tre camere da letto
- Doppi servizi
Secondo Piano (Secondo Appartamento):
- Due ampi locali con servizi
- Splendido terrazzo panoramico
- Doppio accesso: tramite scala interna principale e comoda scala esterna indipendente
Piano Seminterrato (Area Commerciale - 340 mq):
- Due ampi locali commerciali speculari
- Disimpegni e vani accessori
- Ideale per: Studi professionali associati (medici, avvocati, commercialisti), palestre, centri di fisioterapia, laboratori artigianali, showroom o uffici di rappresentanza.
Esterni e Pertinenze:
- Giardino privato di circa 600 mq che circonda la proprietà
- Box triplo
Massima indipendenza: La villa è già predisposta per ospitare due nuclei familiari distinti o per separare nettamente l'abitazione principale da una seconda unità (uso ufficio/depandance/AirBnb).
Posizione hub: Perfetta per raggiungere rapidamente i principali nodi autostradali e le dinamiche aree economiche di Bergamo e Monza Brianza.

Nota trasparenza: Alcune immagini presenti in questo annuncio sono state elaborate tramite intelligenza artificiale (Virtual Staging) a puro scopo illustrativo, al fine di mostrare le potenzialità di arredo e la disposizione ideale degli spazi interni.

Why buy a home in Verderio

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Amenities

649 m²

10 rooms

5 bathrooms

Ottimo

4 bedrooms

Multi-storey

Map

Verderio (Lecco)

Energy Efficiency

F

Energy class F

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Property value

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Term (in years)

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€178,000

Mortgage amount

€712,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.