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Duplex in vendita a Cremella

267.000 €

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Duplex in vendita a Cremella

CADORNA, Cremella, 23894 (Lecco)

Rif. 32371009-280

267.000 €

Novità

127 mq3 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

?? Più Spazio alla tua Famiglia: Modernità, Comfort e Locali Versatili a Cremella

Sogni una casa dove la tua famiglia possa finalmente respirare? Un luogo dove non dovrai scendere a compromessi, grazie a spazi generosi e aree extra capaci di adattarsi a ogni tua esigenza, passione o momento di privacy?

Nel cuore verde di Cremella, in un contesto nuovo, moderno e signorile, ti presentiamo un meraviglioso attico duplex servito da ascensore. Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza, l'efficienza energetica e, soprattutto, la comodità di ambienti flessibili.

? Il Piano Principale: Il Cuore della Casa

Il piano d'ingresso, servito da ascensore, ospita la zona abitativa principale, caratterizzata da una straordinaria luminosità naturale e finiture moderne:

La Zona Giorno Open Space: Un ampio salone con sala da pranzo, il vero cuore pulsante della casa. Da qui si accede a uno splendido terrazzo vivibile di oltre 14 mq e ad un balcone loggiato: lo spazio perfetto per le colazioni all'aperto, i giochi dei bambini in sicurezza e le cene estive.

La Cucina Abitabile: Separata, comoda e funzionale, dotata del suo balcone privato.

La Camera Matrimoniale: Un'oasi di tranquillità per i genitori, spaziosa e servita da un ulteriore balcone.

Il Bagno Principale: Elegante, finestrato e completo di box doccia.

? Il Piano Superiore Mansardato: Un'Incredibile Riserva di Spazio per i tuoi Progetti

Collegato da una moderna scala interna a vista, il piano superiore offre una superficie mansardata straordinariamente luminosa grazie a finestre e lucernari. Si tratta di locali accessori agibili, spazi versatili e pronti all'uso che fanno la vera differenza per una gestione quotidiana dinamica:

Due Ampi Ambienti Multiuso: Spazi jolly ideali da personalizzare in base alle esigenze della tua famiglia. Che tu abbia bisogno di un ufficio silenzioso per lo smart working, di un'area fitness privata, di una sala giochi per i ragazzi o di spazi per gli ospiti, qui troverai la risposta.

Il Locale Lavanderia: Un ambiente di servizio fondamentale, finestrato e generoso nelle metrature, studiato per gestire al meglio lavatrice, asciugatrice e tutto quanto serve alla gestione del guardaroba e la routine domestica in totale comodità.

? Tecnologia e Risparmio Energetico al Top

Vivere in una casa di nuova concezione significa massimo benessere termico e bollette leggere:

Riscaldamento e Raffrescamento a Pavimento per un comfort uniforme 365 giorni all'anno.

Caldaia a condensazione centralizzata di ultima generazione, cappotto termico esterno e serramenti in legno con doppi vetri ad alto isolamento.

Completa la proprietà con un ampio Box Auto Doppio di oltre 40 mq, fondamentale per custodire due auto e darti ulteriore spazio di stoccaggio.

? Dai forma al tuo futuro.

Le soluzioni dotate di una zona accessori così ampia e fruibile sono una rarità sul mercato. Non lasciarti sfuggire questa esclusiva RE/MAX.

NON RESTARE IMMOBILE Contattami ora per prenotare la tua visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa splendida casa a Cremella!

Perché comprare un trilocale a Cremella

Situata nel cuore di Cremella, questa incantevole soluzione duplex offre un mix perfetto di comfort e spazio. Con i suoi 127 mq, l'immobile si distingue per la qualità degli spazi interni, suddivisi in 3 locali ben progettati, inclusi 3 camere da letto e 2 bagni. La luminosità è una delle caratteristiche principali di questa abitazione, grazie all'esposizione est-ovest che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. La presenza di un terrazzo, un balcone e un giardino privato arricchisce ulteriormente il valore dell’immobile, offrendo un luogo ideale per il relax e la convivialità. L'ottimo stato di manutenzione dell’appartamento e le moderne dotazioni, come l'ascensore e il box/garage, rendono questa casa una scelta di pregio per famiglie e professionisti. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore assicura un comfort termico ottimale, permettendo di gestire al meglio le spese energetiche. La posizione strategica di Cremella è un ulteriore vantaggio. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi, come scuole, negozi e trasporti pubblici, che facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l’opportunità di godere di piacevoli passeggiate e momenti di svago all'aperto. In sintesi, questo duplex rappresenta non solo un’abitazione, ma un vero e proprio stile di vita, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità della vita moderna.

Dotazioni

127 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

CADORNA, Cremella (Lecco)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

53.400 €

Importo del mutuo

213.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.