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Laboratorio in vendita a Monticello Brianza

Terrazza
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Laboratorio in vendita a Monticello Brianza

39.000 €

Laboratorio in vendita a Monticello Brianza

Monticello Brianza, 23876 (Lecco)

Rif. 32371036-92
45.000 €
39.000 €
CommercialRibassato
50 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

MONTICELLO BRIANZA: vendiamo laboratorio su strada, ottima opportunità per chi desidera avviare la propria attività commerciale in un'area strategica e ben servita, ai confini con Casatenovo e a pochi passi da Villa Greppi.
Situato al piano terra di un edificio, fronte strada, gode di un'ampia vetrina che garantisce una buona visibilità e un facile accesso sia ai pedoni che ai mezzi di trasporto e dispone di un'area esterna in uso esclusivo. Attualmente, lo stato del negozio è libero al rogito, il che significa che non vi sono contratti di locazione in corso e l'acquirente potrà subito iniziare a utilizzarlo.
I locali a disposizione sono due, di cui uno adibito a spazio espositivo e l'altro a magazzino o ufficio per una consistenza di 37mq. Il negozio dispone di un bagno privato completo.
La metratura totale è di 50 metri quadrati, un'area ideale per attività commerciali di piccole dimensioni, come un parrucchiere, un negozio di tatuaggi oppure una attività enogastronomica. La posizione del negozio è estremamente favorevole, in quanto si trova in una zona residenziale con una buona concentrazione di abitanti e una forte presenza di attività commerciali circostanti.
Inoltre, è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici, grazie alla presenza di parcheggi e fermate dei mezzi a pochi passi di distanza. In sintesi, il negozio in vendita a Monticello Brianza rappresenta un'opportunità unica per chi desidera aprire o trasferire la propria attività commerciale in una zona strategica e ben servita, godendo di un'ottima visibilità e di tutti i comfort necessari per garantire il successo del proprio business.

Perché comprare un bilocale a Monticello Brianza

Questo laboratorio a Monticello Brianza rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato. Con una superficie di 50 mq e due locali, l'immobile offre ampie possibilità di utilizzo, sia per attività commerciali che per studi professionali. La sua luminosità, garantita dalle finestre strategicamente posizionate, crea un ambiente di lavoro stimolante e accogliente. Lo stato di manutenzione è buono, permettendo un utilizzo immediato senza necessità di interventi significativi. La posizione del laboratorio è uno dei suoi principali punti di forza. Monticello Brianza è una località ben servita, con accesso facile a strutture commerciali, servizi essenziali e trasporti. Gli abitanti possono godere della tranquillità di un contesto verde, con parchi e aree ricreative nelle vicinanze, ideali per pause rigeneranti o incontri informali. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questo luogo particolarmente adatto anche per le famiglie. Acquistare questo laboratorio significa investire in un ambiente che favorisce un equilibrio tra vita professionale e personale. La disponibilità di un box/garage è un ulteriore vantaggio, offrendo comodità e sicurezza per il parcheggio dei veicoli. La scelta di un riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei costi energetici, mentre il giardino offre un'ulteriore opportunità di relax o di creazione di uno spazio esterno per i clienti. In sintesi, questo immobile non è solo un luogo di lavoro, ma un'opzione strategica per chi desidera un ambiente stimolante e ben collegato, in una delle zone più rinomate della Brianza.

Dotazioni

50 m²
2 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Monticello Brianza (Lecco)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

7.800 €

Importo del mutuo

31.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.