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Locale commerciale in vendita a Talamona

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Locale commerciale in vendita a Talamona

179.000 €

Locale commerciale in vendita a Talamona

Via Stelvio 42, Talamona, 23018 (Sondrio)

Rif. 32371023-154
179.000 €
Commercial
220 mq2 locali1 bagnoMultipiano

Descrizione

L'immobile

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A TALAMONA
Sei alla ricerca di uno spazio ampio da dedicare alla grande distribuzione ,versatile e in una posizione strategica per la tua attività?
Noi abbiamo la soluzione per te!! A pochi passi da Morbegno proponiamo in vendita un prestigioso immobile commerciale, inserito in una delle aree a maggiore visibilità della Bassa Valtellina, facilmente raggiungibile e caratterizzato da un intenso passaggio veicolare.
L'immobile offre ampie superfici interne, dotato di grandi vetrine fronte strada, gode di luminosità naturale.
All'interno ,viste le generose altezze, un funzionale soppalco collegato da una comoda scala interna sviluppa l'ambiente commerciale su due livelli rendendolo ideale per numerose destinazioni d'uso.
La distribuzione degli spazi lo rende perfetto per showroom, attività commerciali, outlet, ferramenta, concessionarie e molte altre attività.
Con ampio parcheggio frontale a servizio della clientela, questa potrebbe essere la soluzione ideale sia per chi desidera insediare la propria attività in una posizione di forte impatto commerciale, sia per chi è alla ricerca di un immobile con interessanti prospettive di valorizzazione.
Cosa aspetti? Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Perché comprare un bilocale a Talamona

Situato nel cuore di Talamona, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà versatile e strategicamente posizionata. Con una superficie di 220 mq, l'immobile si presta perfettamente a diverse attività, grazie ai suoi ampi spazi e alla buona luminosità che lo caratterizza. Lo stato di manutenzione è buono, rendendo l’ambiente immediatamente fruibile senza necessità di lavori straordinari. Uno dei punti di forza di questo locale è la sua posizione centrale, che garantisce un flusso costante di potenziali clienti. Talamona offre numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture pubbliche, il che lo rende un luogo ideale per avviare o espandere un'attività commerciale. Inoltre, la disponibilità di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilita l'accesso per clienti e fornitori. Il locale si sviluppa su più piani, consentendo di suddividere l'area in base alle proprie esigenze. La presenza di un bagno e la possibilità di gestire autonomamente il riscaldamento rappresentano ulteriori vantaggi per chi desidera un ambiente personalizzabile e funzionale. Acquistare questo locale significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico, immerso in una comunità attiva e in crescita. Che si tratti di un'attività commerciale, di uno studio professionale o di un laboratorio, questo locale a Talamona offre le basi solide per costruire un futuro di successo.

Dotazioni

220 m²
2 locali
1 bagno
Buono
Multipiano

Mappa

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Punti di interesse vicini

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Via Stelvio 42, Talamona (Sondrio)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

320,00 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

35.800 €

Importo del mutuo

143.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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