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Locale commerciale in vendita a Talamona

Edificio all'aperto
1/21

Locale commerciale in vendita a Talamona

189.000 €

Locale commerciale in vendita a Talamona

Via Stelvio, Talamona, 23018 (Sondrio)

Rif. 32371023-154
189.000 €
Commercial
220 mq2 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A TALAMONA

Sei alla ricerca di uno spazio ampio da dedicare alla grande distribuzione ,versatile e in una posizione strategica per la tua attività?

Noi abbiamo la soluzione per te!! A pochi passi da Morbegno proponiamo in vendita un prestigioso immobile commerciale, inserito in una delle aree a maggiore visibilità della Bassa Valtellina, facilmente raggiungibile e caratterizzato da un intenso passaggio veicolare.

L'immobile offre ampie superfici interne, dotato di grandi vetrine fronte strada, gode di luminosità naturale.

All'interno ,viste le generose altezze, un funzionale soppalco collegato da una comoda scala interna sviluppa l'ambiente commerciale su due livelli rendendolo ideale per numerose destinazioni d'uso.

La distribuzione degli spazi lo rende perfetto per showroom, attività commerciali, outlet, ferramenta, concessionarie e molte altre attività.

Con ampio parcheggio frontale a servizio della clientela, questa potrebbe essere la soluzione ideale sia per chi desidera insediare la propria attività in una posizione di forte impatto commerciale, sia per chi è alla ricerca di un immobile con interessanti prospettive di valorizzazione.

Cosa aspetti? Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Perché comprare un bilocale a Talamona

Questo locale commerciale a Talamona rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita. Con i suoi 220 mq, l'immobile offre ampi spazi, perfetti per diverse tipologie di attività, dalla vendita al dettaglio a uno studio professionale. La luminosità naturale, garantita dalla posizione al secondo piano, contribuisce a creare un ambiente accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e collaboratori. Lo stato di conservazione è buono, consentendo di avviare immediatamente l'attività senza necessità di ristrutturazioni significative. La posizione strategica di Talamona è un ulteriore punto di forza: il locale è facilmente accessibile e ben collegato grazie ai mezzi di trasporto pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi, che rendono la zona vivibile e dinamica. La presenza di scuole nelle vicinanze aggiunge un ulteriore valore, attirando famiglie e professionisti alla ricerca di un contesto favorevole per la propria attività. Investire in questo locale significa non solo acquisire uno spazio commerciale, ma anche entrare a far parte di una comunità in espansione, che offre opportunità di crescita e sviluppo. La possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze rende questo immobile una scelta versatile e strategica per chi desidera intraprendere un nuovo percorso professionale.

Dotazioni

220 m²
2 locali
1 bagno
Buono
Piano 2

Mappa

Mappa

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Via Stelvio, Talamona (Sondrio)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

37.800 €

Importo del mutuo

151.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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