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Ufficio in vendita a Bulciago

Edificio all'aperto
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Ufficio in vendita a Bulciago

135.000 €

Ufficio in vendita a Bulciago

Via Volta, Bulciago (Lecco)

Rif. 32371036-99
135.000 €
Commercial
75 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Questo locale commerciale/ufficio in vendita a Bulciago si trova in una posizione strategica, in una zona in forte sviluppo e ad alta visibilità, centro paese. Attualmente in fase di finitura, il locale si sviluppa interamente al piano terra e conta su una superficie complessiva di 75 metri quadrati, completamente personalizzabile, finiture a scelta, aree esterne ad uso esclusivo. La sua moderna struttura e le ampie vetrine che si affacciano sulla strada principale garantiscono una grande luminosità e un'ottima esposizione dei prodotti. Dotato di impianti tecnologici all'avanguardia e finiture di alta qualità, questo locale commerciale offre la possibilità di essere personalizzato secondo le esigenze del futuro acquirente. Alta prestazione energetica grazie al riscaldamento centralizzato a pavimento, pannelli solari condominiali per acqua calda, fotovoltaico, cappotto termico. Ideale per attività commerciali di vario genere, questo locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera aprire un'attività in una zona in forte espansione, ideale come centro estetico, bar, ufficio, palestra, ampio parcheggio adiacente. Classe energetica in fase di realizzazione.

Perché comprare un trilocale a Bulciago

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un ufficio situato nel cuore di Bulciago, ideale per professionisti e piccole imprese. Con una superficie di 75 mq, l'immobile si sviluppa su un piano alto, garantendo una luminosità ottimale grazie alla sua esposizione. Il layout è composto da tre locali, offrendo flessibilità nella distribuzione degli spazi, insieme a due bagni che assicurano praticità per il personale e i clienti. La struttura, attualmente in stato grezzo, consente di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti, rendendola un'opzione perfetta per chi desidera creare un ambiente di lavoro su misura. Inoltre, l'ufficio è dotato di un giardino, un elemento raro per spazi lavorativi, che può fungere da area relax o per eventi aziendali all'aperto. Inclusi nel prezzo anche un box/garage, fondamentale in una zona dove il parcheggio può rappresentare una sfida. Situato in una posizione strategica, Bulciago offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e uffici pubblici, tutti facilmente raggiungibili. Ottimamente collegato ai principali mezzi di trasporto, l’ufficio è ideale per chi desidera un accesso veloce a Milano e Como. Inoltre, la presenza di aree verdi nei dintorni contribuisce a un ambiente di lavoro più sereno e stimolante. Acquistare questa proprietà significa non solo investire in un immobile pratico e versatile, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica, ideale per sviluppare un’attività professionale in un contesto vivace e in crescita.

Dotazioni

75 m²
3 locali
2 bagni
Grezzo
Piano terra

Mappa

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Via Volta, Bulciago (Lecco)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

27.000 €

Importo del mutuo

108.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

5 marzo 2026