Descrizione

L'immobile

Santa Caterina Valfurva, in posizione strategica ,proponiamo in vendita un ristorante già avviato e attualmente operativo.

La proposta comprende le mura dell'immobile, l'attività di ristorazione, arredi, cucina, attrezzature e dotazioni complete tutto in ottimo stato di conservazione, consentendo di iniziare l'attività senza importanti ulteriori investimenti.

Ubicato in posizione privilegiata e con comodo parcheggio auto a poca distanza dall'ingresso, è dotato di alloggio per il personale, una soluzione completa "chiavi in mano", ideale per chi desidera acquistare contemporaneamente immobile e attività, in una delle principali località turistiche dell'alta Valtellina.

Il ristorante ha subito recentemente un intervento di ammodernamento molto significativo tra cui arredi della sala e cucina, attrezzature, impianto elettrico, impianto termosanitario, porte e infissi, opere edili e altre opere di adeguamento allo scopo di ottenere un'organizzazione funzionale.

La vendita comprende l'immobile e l'attività completa di tutti gli arredi e delle attrezzature presenti.

Il ristorante dispone di cucina professionale completamente attrezzata, grandi piani e armadiature in acciaio inox, cappa professionale, forni e apparecchiature di cottura, frigoriferi e sistemi di conservazione, celle e locali di servizio, attrezzature per il lavaggio e la preparazione degli alimenti.

La zona bar è completa di bancone, retro banco, espositori e scaffalature.

La sala è arredata con tavoli, sedute, sgabelli, bancone, mobili e finiture decorative in legno ,divisori, illuminazione tecnica e d'ambiente .

Il ristorante è già operativo, dispone di una propria organizzazione e viene proposto sul mercato completo di arredi, cucina e attrezzature.

Questo permette al nuovo proprietario di concentrarsi sulla gestione e sullo sviluppo dell'attività, senza dover affrontare i tempi, i costi e le complessità normalmente necessari per trasformare un immobile vuoto in un ristorante funzionante.

ATTENZIONE: le fotografie pubblicate a corredo dell'annuncio non rappresentano gli interni e gli esterni reali dell'immobile e sono inserite esclusivamente a titolo indicativo e rappresentativo della località di Santa Caterina Valfurva e del contesto in cui è ubicato il ristorante.

Cosa aspetti? questa potrebbe essere la soluzione giusta per te !!!! Per dettagli o fissare un appuntamento di visita contattaci subito!!!

Perché comprare un quadrilocale in zona Santa Caterina

Situato nel cuore di Santa Caterina Valfurva, questo ristorante rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività ben avviata e in una location mozzafiato. Con una superficie di 196 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per accogliere una clientela ampia e variegata. La disposizione dei 4 locali e dei 4 bagni consente una gestione efficiente del servizio, garantendo comfort sia per gli ospiti che per il personale. Il ristorante si trova all'ultimo piano di un edificio, il che conferisce un'atmosfera esclusiva e panoramica, valorizzando ogni pasto con una vista affascinante. Lo stato di conservazione è ottimo, il che permette di entrare immediatamente in attività senza necessità di lavori strutturali. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione economica e personalizzata del clima interno. La posizione strategica di Santa Caterina Valfurva non solo offre un flusso costante di turisti, ma è anche ben collegata con i principali servizi locali. La zona è famosa per le sue bellezze naturali e le opportunità di svago all'aria aperta, essendo vicina a piste da sci e percorsi escursionistici. La presenza di scuole e servizi essenziali nelle vicinanze rende questa zona ideale anche per le famiglie. Investire in questo ristorante significa non solo acquistare un immobile, ma anche entrare a far parte di un contesto ricco di opportunità. La qualità della vita che offre Santa Caterina, con i suoi paesaggi incantevoli e le attività ricreative, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera gestire un'attività in un ambiente stimolante e dinamico.

Dotazioni

196 m²

4 locali

4 bagni

Ottimo

Piano rialzato

Mappa

Valfurva (Sondrio)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

99.800 €

Importo del mutuo

399.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.